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农村10万元可以起栋二层高楼房吗?

时间:2020-08-31 09:08来源:别墅图纸 作者:天天 点击:
    如今越来越多人选择回老家起房子,一来建房自由,二来价格偏低。每个人都有想花最少的钱,起最好的房子的想法,在城里可能难一些,在农村稍微注意下,还是可以的。有朋友最近问到我在农村十万能不能起一栋二层楼房,现不现实?这个问题,说实话有点难回答,得根据实际情况来,下面小编来为大家分析下到底现不现实。

    我们今天要来探讨的是十万可否能起一栋二层楼房,接下来小编会先以一层100㎡的正常起房费用来为大家分析下具体花销。
10万二层楼房
    一、材料费用

    1、砖

    我们都知道现在建房一般都是钢筋水泥结构,墙体就是填砖。一层100平方的房子大概需要3.2万左右的砖,目前新砖单价是0.35元左右,那费用合计是1.1万元左右。

    2、打梁

    用5*5的国标角铁焊接房架,按目前五金建材涨价的形势看,保守预估角铁单价65元左右,12号的螺纹钢单价30元左右(具体还要根据需要买各种规格),方铁4*6规格单价38元。光是这些就为得上1万多元,还不提一些少量的其他规格的五金材料。

    3、水泥和沙子

    水泥和沙子是建房用途最广的材料了。在打地基、粉墙面、砌砖等地方都用量很大。按照当地水泥价格,425号水泥每顿500元左右,100平方的房子大约要用10吨左右的水泥;沙子一方大概是100元左右,100平方房子大概要用50方左右,合计费用大约就是1万元左右。

    二、人工成本

    建房子有的是自己本身就会基本上不用出人工费,但是大多数人都还是不会,需要包给别人修,如果不全包的话,按房屋的平方数计价。据说平均下来技术工一天是300元左右薪资,小工也要100元的均价才有人愿意干。这还不包括电工和电焊工,这些又是根据线路复杂程度价钱差别又比较大,保守算一算,人工成本也要花个两三万元。

    三、装修费用

    1、门窗费用以前的农村门窗都是使用木质材料,大都是农村小作坊打造,现在生活水平提高了,为了追求美观和功能性一般都采用不锈钢或者实木定制了。一般根据材料不同按平方计价,如果是商店买现成的,一副不锈钢大门得5000元左右,一个实木房门也得两千左右。100平方米三房一厅也得好几个门好几个窗,估摸得2。5元左右。说到门窗还得补充下,为了防蚊虫防盗,很多农村的房子还要安装防盗门防盗窗,这又是另一笔开销啊。

    2、内外装修费用

    房子起好装好门窗,接下来重头戏是内外部装修。如果说房屋外部框架的成本起落不会太大,那室内装修和建筑外墙装修价格那是包罗万象。从基础的室内地砖、墙砖(室内墙砖和房屋外墙砖)、吊顶、电线铺设、电源开关,水暖配件不同风格不同档次对应价格也不一样。另外室内很花钱的地方还在厨房、浴室设备还有家具配置。这些花费几乎是没有上限的,比如厨房可以是几万的集成灶台,也可以是几千的农村师傅自己做的橱柜;卫浴你可以买进口上万的马桶,也可以几百的马桶;一套沙发有2000元的,也有20000元的。这里这些费用计算起来就没有上限了,按最普通的来预算也得5万元左右。

    在上文,小编主要分析了一层楼房的具体起房花销,加起来大概就是十万左右,但如果要是二层楼的话还是有点困难,除非是80平方米左右的二层楼房,这样会比较现实。 (编辑:admin)
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